Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ | SLNEČNÝ BYT 2+1 V OBLÚBENÝCH ŘEČKOVICIACH – BRNO

Hľadáte bývanie v pokojnej časti Brna s výbornou dostupnosťou do centra? Predstavujeme Vám útulný byt 2+1 na ulici Novoměstská. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného panelového domu, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou.

Na ploche 59 m² (vrátane pivnice) nájdete premyslene riešený interiér s dôrazom na praktické využitie každého priestoru. Dominantou bytu sú dve priestranné izby so samostatnými vstupmi, orientované na východ a západ, vďaka čomu si môžete užívať denné svetlo od rána až do večera. Priestranná kuchyňa poteší každého, kto rád varí – jej súčasťou je praktická odvetrávaná špajza na skladovanie potravín. Hygienické zázemie tvoria samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC v pôvodnom stave. K bytu patrí aj pivničná kobka umiestnená na prízemí domu.

Byt je v pôvodnom, ale veľmi dobre udržiavanom stave a pripravený na postupnú modernizáciu podľa Vašich predstáv. Panelový dom prešiel kompletnou revitalizáciou a je pravidelne udržiavaný.

Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta vďaka blízkej autobusovej zastávke liniek č. 42 a 70. Neďaleko (cca 10 min od domu) sa nachádza zastávka električky č. 1. Motoristi ocenia jednoduchý výjazd na diaľnicu D1 a veľké parkovisko pred domom.

Řečkovice jedinečne kombinujú výhody mestského života s pokojom predmestského bývania. Lokalita je veľmi obľúbená najmä medzi rodinami s deťmi vďaka svojej bezpečnosti. V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie vrátane škôl, škôlok, obchodov a reštaurácií.

Obyvatelia môžu využiť blízkosť prírody, predovšetkým obľúbeného lesoparku Zamilovaný hájek, ktorý poskytuje príjemné prostredie na prechádzky a relax, ako aj rozľahlé lesy ideálne na aktívny oddych. Pre cyklistov sú k dispozícii upravené cyklotrasy v okolí.

Z pohľadu realitného trhu ide o stabilnú a dlhodobo žiadanú časť Brna, čo z nej robí výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tento byt môže byť Vaším novým domovom!

Energetický certifikát zatiaľ nebol dodaný, preto uvádzame energetickú triedu G.

Pôdorysy

Pôdorys

Pôdorys 2