NA PREDAJ | VEĽKÝ 7 IZBOVÝ RODINNÝ DOM – SOBLAHOV PRI TRENČÍNE

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov s možnosťou podnikania?

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného rodinného domu v malebnej obci Soblahov, len na skok od Trenčína! Táto lokalita je známa svojím pokojným prostredím, prírodnými krásami a výbornou dostupnosťou do mesta.

Dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 685 m², čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život. Veľkou výhodou je že tento dom si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak ideálne bývanie presne podľa svojich potrieb.

Dispozícia domu: Rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Zastavavaná plocha domu je 141m2.

✅ 1. nadzemné podlažie (samostatný vchod):

• Praktická chodba s prístupom do všetkých miestností, Kúpeľňa, Kuchyňa, 2 samostatné izby, Technická miestnosť, Garáž

✅ 2. nadzemné podlažie (samostatný vchod):

• Chodba, Priestranná obývačka spojená s jedálňou a výstupom na balkón, Kuchyňa, Samostatné WC, Spálňa

✅ 3. nadzemné podlažie:

• 3 priestranné spálne s východom na balkón, Kúpeľňa s WC

✅ Podzemné podlažie: 

• Pivnica

Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, prenajímanie alebo kombináciu bývania a podnikania vďaka dvom samostatným vchodom. Na pozemku sa nachádza ešte menšia stavba ktorú je možné využiť ako letnú kuchyňu.

Vybavenie a modernizácia:

• Nové plastové okná (3.sklo) v celom dome pre maximálny komfort a úsporu energie.
• Veľké francúzske okná v obývacej izbe a spálňach, ktoré prepúšťajú množstvo svetla a ponúkajú krásne výhľady.
• Nové podlahové kúrenie na 2. 3. podlaží, pre príjemné teplo a moderný štandard bývania.
• Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn a vodu.
• Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 22 m³.
• Nové vchodové dvere
• Nový plynový kondenzačný kotol
• Medená elektroinštalácia

Konštrukcia:

Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a trvácnosť. Medzi použité materiály patria tehlobloky, betónové tvárnice, keramické stropy a hliníková strešná krytina. Fasáda domu je kombináciou brizolitovej omietky a keramických obkladov. Strecha je nanovo zateplená.

Lokalita s výhodami a potenciálom:

Obec Soblahov je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať na dosah všetky výhody mesta. Trenčín je vzdialený len pár minút jazdy autom, čo zaručuje výbornú občiansku vybavenosť.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách a výhodách osobne!

Cena: 289 000€

Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Mail: jozef.polas@zajoreality.sk

Pôdorysy

Pôdorys 1. Nadzemné podlažie

2. nadzemné podlažie

Pôdorys Suterén